隨著限購(gòu)政策的執(zhí)行，作為在上海打工的外地人遇上了一個(gè)不得了的“麻煩”，就是要自查一下，作為外地人在上海買(mǎi)房條件是否滿(mǎn)足，否則也只能望房興嘆了。留學(xué)生落戶(hù)咨詢(xún)

外地人在上海買(mǎi)房
　　外地人在上海買(mǎi)房條件
　　對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，
　　符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：
　　1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
　　2、對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；
　　3、持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。上海落戶(hù)
　　4、想申請(qǐng)首套的話(huà)，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購(gòu)房證明。
外地人在上海買(mǎi)房
　　外地人在上海買(mǎi)房戶(hù)口問(wèn)題
　　根據(jù)上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶(hù)口試行辦法》：
　　1、具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類(lèi)引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶(hù)口。上海海歸落戶(hù)引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶(hù)口遷移手續(xù)；
　　2、海歸符合三條件可申辦戶(hù)籍。
　　上海市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國(guó)人員來(lái)滬工作申辦本市常住戶(hù)口實(shí)施細(xì)則》,同時(shí)具備：
　　1、回國(guó)后直接來(lái)上海工作；
　　2、用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)合同期限一年以上，剩余合同期限須六個(gè)月以上；
　　3、申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件，
外地人在上海買(mǎi)房