成都戶口是可以直接買房的。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區人才服務中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業務管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產權房內的，附房屋產權證。但是也要滿足購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上;除高新南區、天府新區延續去年政策外，其余市區 近郊范圍符合戶籍或連續繳納社保條件均可交叉購買等條件。

　　一、成都戶口可以直接買房嗎？
成都戶口是可以直接買房的。目前成都不對本地戶籍人群限購，其可以憑借成都戶口購買二套房。但是也要滿足其它的一些條件，比如：
1、購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上;
2、除高新南區、天府新區延續去年政策外，其余市區 近郊范圍符合戶籍或連續繳納社保條件均可交叉購買。具體而言：

　　(1)購房者在成都高新區南部園區購買住房，應具有該區域戶籍或在該區域穩定就業，且在該區域無自有產權住房;

　　(2)購房者在天府新區成都直管區購買住房，應具有該區域戶籍或在該區域穩定就業，且在該區域無自有產權住房;

　　(3)購房者在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房，應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。
4.對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的人才等，經所在區政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。留學生落戶上海留學人員是指公派或自費出國（境）學習，并獲得國（境）外大學本科學歷、學士學位（含）以上的人員；在國內獲得大學本科（含）以上學歷或中級以上專業技術職務任職資格，并到國（境）外高等院校、科研機構進修一年（含）以上的訪問學者或進修人員。

　　二、外地人在成都買房需要具備哪些條件
1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的明(居民、或其他有效明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意愿。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

　　二、二套房怎么認定
二套房的具體認定情形有哪些

　　一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套

　　二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。留學生落戶政策把以“無血緣關系而居住在一起的人員”立戶，即由業緣關系共同居住在機關、團體、學校、企業、事業單位內部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。

　　三、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上。
銀行認定為二套房的七種情形：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;
2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房;
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房;
5、購房使用商業貸款，再次購房使用貸款;
6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起;
7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
因為成都近年來有很多的外地人口涌入并且在當地定居買房，所以為了保護當地居民的買房權利而并沒有限制本地戶口的住戶購買房屋的權利，雖然沒有很嚴格的限制，但是也需要讓當地的居民滿足一定的買房條件才會被允許買房或者二套房，就比如說在本地的社保狀況。